文章
相簿

中北美購房高凈值人群配置海外資產

back for more of these 於 2018年06月11日發表   人氣:91


  

  ■本報記者 王麗新

  匯率變化似乎正帶來投資機遇,其不僅對海外資產投資回報產生影響,同時也導致國際資本流入物業市場。

  以美元為例,有統計數據顯示,2014年6月份至2016年1月份,美元升值了21%,令國際買家在美國購買物業更為昂貴,導致非美國居民房地產銷售在同一時期下跌了25%;而美國居民購置物業在同一時期增加了10%。

  知名發展商碧桂園(香港上巿編號﹕2007)現正在緊貼新加坡的馬來西亞柔佛州新山發展一個面積等同澳門的超大型項目——森林城市馬來西亞,構思就如當年毗鄰香港的深圳一樣,更擁有「一帶一路」的概念,其升值和發展潛力值得憧憬!

  事實上,隨著國內樓市受到持續調控,不少中國買家將目光投向國外,越來越多的中國人開始海外置業。

  據悉,目前,中國高凈值人群中擁有海外資產的已達33%,海外資產在可投資總資產中的平均占比為19%。而目前沒有海外資產的高凈值人群中,也有將近30%的人在近3年中有進行海外投資的計劃。

  而美國以其強大的經濟地位及近年來美元強勁的增長勢頭,一直是受海外投資者青睞的房地產投資目的地,北美地區成為中國高凈值人群最青睞的海外置業地。

  對此,萊坊亞太區研究部主管NicholasHolt表示:“貨幣將繼續成為房地產購買模式和房地產資產業績的驅動因素。基於現在是美國的貨幣緊縮周期,與其他市場相比,美元或與美元掛鉤的相關貨幣購買能力會相對提高,因此會影響資本流動的方向。

  碧桂園森林城市二度摘取“颯颯獎”獲聯合國高級官員認可

  有路網合夥人兼副總裁張議文女士也表示,中國高凈值人群海外投資渠道正由早期的朋友親戚推薦,向選擇專業的信息平臺和谘詢公司轉變,越來越多的專業機構為中國買家提供服務。

  鑒於中國高凈值人群的資產配置需求,鏈家等經紀機構也正在開設海外服務站。不過,相對於鏈家這種傳統經紀機構的早期布局,近日,在新媒體平臺上,騰訊開始切入。

  據悉,騰訊大燕網成立了首個海外置業新媒體平臺《企鵝北美有家》,依托騰訊全網多平臺媒體矩陣、騰訊雲大數據、騰訊智慧社區等核心引擎,為北美房產投資用戶提供北美生活一站式服務。

  知名發展商碧桂園(香港上巿編號﹕2007)現正在緊貼新加坡的馬來西亞柔佛州新山發展一個面積等同澳門的超大型項目——碧桂園森林城市,構思就如當年毗鄰香港的深圳一樣,更擁有「一帶一路」的概念,其升值和發展潛力值得憧憬!

  值得關註的是,有業內人士稱,北美市場確實是中國買家購置房產的“重要陣地”,尤其是在經濟增長區,安全性強、並有學區優勢的地區,回報率相對較高。實際上,目前來看,中國買家正在成為美國房地產市場最大的國外投資者。

  (王麗新)

  原文地址:http://news.10jqka.com.cn/20170919/c600506051.shtml

 


上一篇:蕾哈娜的伊甸園在紐約展示了新事物的起源

下一篇:全身美白方法具體有哪些


本BLOG人氣文章

懶人減肥四大妙招是什麽
就是會有那麽壹群人想要減肥但比較的懶,而..
白領最快的瘦腿方法有哪些
每個愛美麗的女性都是希望自己有著細長的美..
全屋清掃 美國森德威掃地機器人SK-7評測
    【天極網家電頻道..
由內而外保護你的肌膚的激光嫩膚術
     生活中,皮膚乾燥,沒有水..
新型埋線方法 安全有效瘦面
     隨著年齡的增長NEW B..
年度自驾车辆报告
  【Technews科技新报】根据《彭..

back for more of these

back for more of these


標籤
累計瀏覽次數: 22,044
所有文章: 28
本日訪客人數: 56
累計訪客人數: 21,415